亲,双击屏幕即可自动滚动
第883章 巨额回报
    “如你所说,前期投资需要五千万到八千万,那么如果这个工程审核下来,从开始动工到正式投入运营需要多长时间,投入运营之后,多长时间可以让我看到收益,我的投资与回报比有多少?”

    严高歌问出这么专业的问题,倒是让孟易安有些意外。

    说实在的,一般像这样牵扯到商业机密的问题都只会出现在项目书里头,不过,现在说了也没什么。

    现场除了陈听白之外,梁红又不是外人,也没有必要防着。

    而且这个项目如此庞大,想要推进甚至达成合作,孟易安和严高歌缺一不可,缺不了孟易安是因为孟易安现在的身份有所不同,而缺不了严高歌,则是因为他是整个陵国商界除了顾清寒之外,最有影响力的大商人。

    所以即便陈听白把这个项目合作的计划透露出去,其他人也不可能吃得下这么大的项目。

    “我大概测算了一下,官方除了整合资源之外,在资金上其实帮不了多大的忙,所以这个项目,我们两个人的投资应该在七千万到八千万左右。”

    “整个项目分为三部分,如果开展顺利的话,第一部分明年就可以投入运营,进行盈利;第二部分,从动工到验收,至少需要两年,当然,如果你给的酬金高,请到的专家也非常厉害,工期缩短,半年也是不成问题的,投入运营之后,使用寿命可以长达百年,基本上可以在第三年回本。”

    “至于第三部分,如果第二部分工程推进顺利,一年之后就可以继续建设第三部分工程项目,使用寿命也可以长达百年,至于回本,各个小项目的分类和职权不同,回本时间也不一样。”

    “在第三部分中,可能会包括一些竞技场所的建设,比如各类赛道,这种城市文娱硬实力建设,很有可能就是给城市做投资。”

    “但是,第三部分中同样也包括一些营利场所的建设,就比如商业服务型酒店,餐馆,健身房之类的,这种场所,一般的回本时间大概在半年到一年左右。”

    “如果整个项目可以顺利实施,投资与回报比可以达到五十以上,当然这是总回报,不过具体分到我们手里的,也有至少十五到二十。”

    按道理来说,在孟易安的计划之中,最重要的是第二部分工程的建设,这一部分其实主要都是为城市服务,如果严高歌加入到这个项目中的话,她和严高歌真正赚钱的地方,其实是在第一和第三部分。

    尤其是第一部分,投资时间短,盈利可能性非常大,其实非常适合赌一赌。

    听完了孟易安的解释,严高歌安静了好半天,这才长长地吐出了一口浊气。

    有些时候他真的好想把孟易安的脑子打开,看看她的脑袋里到底都装了些什么,明明外表看起来就是一个非常温婉的女人,却是满腔的雄心壮志。

    这样一环套着一环的商业计划,即便是他这样的顶流豪门世家出身的继承人想要排算出来,恐怕也需要好几年的准备。